Im Bauwesen orientiert sich die Berechnung der Honorare im Allgemeinen an den Richtwerten der Honorartafelwerte in der HOAI 2021. In den Augen einiger Planer:innen sind diese Werte nach wie vor ein guter Anhaltspunkt, in den Augen anderer sind sie allerdings bereits veraltet und entsprechen nicht mehr dem aktuellen Preisindex.

Was ist die Siemon Tabelle nach HOAI?

Dies war der Anlass, dass vom Bundesministerium für Bauwesen, Raumordnung und Städtebau im Rahmen eines Forschungsprojekts eine Untersuchung zu den in der HOAI 2021 genannten Honoraren in Auftrag gegeben wurde. Ziel war es, herauszufinden, ob die Honorartafelwerte noch realistisch seien. Der Honorarsachverständige und HOAI-Experte Dipl.-Ing. Klaus-Dieter Siemon stützte sein Gutachten auf zahlreiche Umfragen in der Bauwirtschaft. Hauptkritikpunkt an den veröffentlichten HOAI-Werten ist einhellig die Tatsache, dass diese unverändert aus der alten HOAI in der Fassung von 2013 übernommen wurden. Nach Ansicht des Gutachtes müssten sie je nach Projektbereich um rund 17,5 bis 26,7 Prozent angehoben werden. Diese Meinung wird von den meisten Institutionen und der Rechtsprechung unterstützt. Siemon hat sich als Mitglied des Gutachterteams zur Aktualisierung der HOAI und als Lehrbeauftragter an der TU Braunschweig einen Namen gemacht.

Wofür wird die Siemon Tabelle angewendet?

Die Siemon Tabellen für Einzelleistungen in den Grundleistungen werden mittlerweile nahezu flächendeckend in der AVA berücksichtigt. Nachdem das Bundesbauministerium die Bewertungstabellen in Auftrag gegeben und anschließend in die neuen RBBau-Verträge integriert hatte, erhöhte sich schnell die Akzeptanz auch bei privatwirtschaftlichen Bauprojekten. Heutzutage erleichtern sie Architekt:innen bei gewerblichen und privaten Bauvorhaben die Kalkulation realitätsnaher Honorarkosten. Die Siemon Tabelle dient in erster Linie der Korrektur der in der HOAI 2021 aufgeführten Honorare an den tatsächlichen Preisindex.

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Tabelle für das Leistungsbild Technische Ausrüstung

Leistungsphase 1	von	bis
a) Klären der Aufgabenstellung aufgrund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Objektplaner	0,75%	1,00%
b) Ermitteln der Planungsrandbedingungen und Beraten zum Leistungsbedarf und ggf. zur technischen Erschließung	0,75%	1,00%
c) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse	0,10%	0,25%
Gesamt 2%

Leistungsphase 2	Von	Bis
a) Analysieren der Grundlagen, Mitwirken beim Abstimmen der Leistungen mit den Planungsbeteiligten	0,25%	0,50%
b) Erarbeiten eines Planungskonzepts, dazu gehören z.B.: Vordimensionieren der Systeme und maßbestimmenden Anlagenteile, Untersuchen von alternativen Lösungsmöglichkeiten bei gleichen Nutzungsanforderungen einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung, zeichnerische Darstellung zur Integration in die Objektplanung unter Berücksichtigung exemplarischer Details, Angaben zum Raumbedarf	5,50%	6,50%
c) Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage	(in b) enth.)	(in b) enth.)
d) Klären und Erläutern der wesentlichen fachübergreifenden Prozesse, Randbedingungen und Schnittstellen, Mitwirken bei der Integration der technischen Anlagen	1,00%	2,00%
e) Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit und mit den zu beteiligenden Stellen zur Infrastruktur	(in d) enth.)	(in d) enth.)
f) Kostenschätzung nach DIN 276 (2.Ebene) und bei der Terminplanung	0,50%	1,00%
g) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse	0,10%	0,25%
Gesamt 9%

Leistungsphase 3	Von	Bis
a) Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen, bis zum vollständigen Entwurf	4,00%	7,00%
b) Festlegen aller Systeme und Anlagenteile	in a) enth.	in a) enth.
c) Berechnen und Bemessen der technischen Anlagen und Anlagenteile, Abschätzen von jährlichen Bedarfswerten (z. B. Nutz-, End- und Primärenergiebedarf) und Betriebskosten; Abstimmen des Platzbedarfs für technische Anlagen und Anlagenteile; Zeichnerische Darstellung des Entwurfs in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab mit Angabe maßbestimmender Dimensionen Fortschreiben und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen Auflisten aller Anlagen mit technischen Daten und Angaben z.B. für Energiebilanzierungen Anlagenbeschreibungen mit Angabe der Nutzungsbedingungen	9,00%	12,00%
d) Übergeben der Berechnungsergebnisse an andere Planungsbeteiligte zum Aufstellen vorgeschriebener Nachweise; Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Angaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchführungsplänen)	0,10%	0,25%
e) Verhandlungen mit Behörden und anderen Stellen über die Genehmigungsfähigkeit	in a) enth.	in a) enth.
f) Kostenberechnung nach DIN 276 (3.Ebene) und bei der Terminplanung	0,75%	1,50%
g) Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung	in f) enth.	in f) enth.
h) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse	0,10%	0,25%
Gesamt 17%

Leistungsphase 4	Von	Bis
a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen, einschließlich der Anträge auf Ausnahmen oder Befreiungen sowie Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden	2,00%	2,00%
b) Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen, Berechnungen
Gesamt 2%

Leistungsphase 5	Von	Bis
a) Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung	4,00%	6,00%
b) Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage- oder Werkstattpläne) Anpassen und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen bzw. der GA Funktionslisten, Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern	8,00%	11,00%
c) Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen (§ 55 (2) HOAI)	2,00%	4,00%
d) Fortschreibung des Terminplans	0,10%	0,50%
e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse und der dann vorliegenden Ausführungsplanung des Objektplaners, Übergeben der fortgeschriebenen Ausführungsplanung an die ausführenden Unternehmen	0,50%	1,00%
f) Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung (§ 55 (2) HOAI)	2,00%	4,00%
Gesamt 22%

Leistungsphase 6	Von	Bis
a) Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter	2,25%	3,00%
b) Aufstellen der Vergabeunterlagen, insbesondere mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, inklusive der Wartungsleistungen auf Grundlage bestehender Regelwerke	2,50%	3,50%
c) Mitwirken beim Abstimmen der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen an der Planung fachlich Beteiligten	in a) u. b) enth.	in a) u. b) enth.
d) Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse	1,00%	2,00%
e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung	in d) enth.	in d) enth.
f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen	in b) enth.	in b) enth.
Gesamt 7%

Leistungsphase 7	Von	Bis
a) Einholen von Angeboten	0,00%	0,10%
b) Prüfen und Werten der Angebote, Aufstellen der Preisspiegel nach Einzelpositionen, Prüfen und Werten der Angebote für zusätzliche oder geänderte Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise	3,50%	4,25%
c) Führen von Bietergesprächen	in b) enth.	in b) enth.
d) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen und der Kostenberechnung	0,50%	1,00%
e) Erstellen der Vergabevorschläge, Mitwirken bei der Dokumentation der Vergabeverfahren	in b) enth.	in b) enth.
f) Zusammenstellen der Vertragsunterlagen und bei der Auftragserteilung	0,10%	0,25%
Gesamt 5%

Leistungsphase 8	Von	Bis
a) Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik	16,00%	22,00%
b) Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten	0,50%	1,00%
c) Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm)	0,25%	0,50%
d) Dokumentation des Bauablaufs (Bautagebuch)	0,25%	0,50%
e) Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise	0,00%	1,00%
f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen	in g) enth.	in g) enth.
g) Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise	8,00%	10,00%
h) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag	0,75%	1,25%
i) Kostenfeststellung	in h) enth.	in h) enth.
j) Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen	0,10%	0,25%
k) fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Abnahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung	2,50%	4,00%
l) Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran	in k) enth.	in k) enth.
m) Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung	0,50%	0,75%
n) Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung	in k) enth.	in k) enth.
o) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel	0,25%	1,50%
p) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts	0,10%	0,25%
Gesamt 35%

Leistungsphase 9	Von	Bis
a) Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von 5 Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen	0,25%	0,75%
b) Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen	0,50%	0,75%
c) Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen	in b) enth.	in b) enth.
Gesamt 1 %

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Matthäus Kerres

Gründer und Geschäftsführer von Compa

Zuletzt aktualisiert:

November 12, 2024

Matthäus hat nach einer Ausbildung zum Tischler-Gesellen in Österreich Mathematik studiert. In Berlin hat er an unterschiedlichen Startups mitgearbeitet, bevor er Compa gegründet hat.